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ag体育注册_龙湖魏健:固步自封的商业地产很危险
2021-01-12 [76906]

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[房地产中国网高级采访]近日,龙湖地产在北京发布了天街系购物中心品牌,首次公布了商业地产品牌形象和经营理念。但是,作为国内最早的购物中心开发商之一,龙浩自2000年以来正式成立了商业管理部,并于2003年进入第一家购物中心重庆北城川街的开业运营。

目前,龙湖已享有天价、成玉湖、宅基地三大商业品牌,在全国13个城市享有商业项目土地储备。据龙湖年报显示,截至2013年底,集团已拥有商场面积超过100万平方米,总租赁率为97.6%,租金总额超过6.7亿韩元,扣除营业税税后租金收益6.3亿韩元,同比减少31.3%。

这一增长率今后将随着天价的相继开业而再次提高。据龙湖商业发展计划,到2017年,龙湖的天街购物中心开业数量将从目前的5家减少到14家,全部位于重庆、成都、北京、杭州、上海、苏州等6个一线及二线城市。龙湖持有人开业购物中心总数将达到20家,开业总面积将达到300万平方米。

龙湖集团商业房地产部总经理魏健在商业地产竞争进一步白热化的情况下,龙湖地产的商业有什么优势?已经是龙湖集团商业房地产部总经理魏健拒绝了媒体采访。记者:龙湖的商业房地产在业界有什么优势?在业界处于什么地位?卫健:商业房地产中仍然有很多动摇的开发人员,但很少大规模投入商业房地产。至少在行业里,龙浩非常严肃地做着商业房地产。

优势也许说不通,但我们和别人有一些相同之处。第一,规模对龙湖来说完全不是第一,连公司的住宅区都拒绝质量的快速增长,所以龙湖将成为实现多大规模的首要目标。第二条龙虎不讨厌盲目复制。

有两个理由。首先,每个商业圈,每个地方都有自己的东西。盲目的副本看起来不像所有的地方。

龙湖的所有项目都将进行独特而独立的国家定位研究。这项研究是全面的,包括建筑物的外观形态等各个方面。

第二,目前商业房地产的整体环境变化正在迅速变化,如果以举报者的名义自称,只会非常危险。所以作为开发者,一定要大有创意,保持不断创新的势头。。

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